地图找房文一湖语轩北院楼盘评测
文一湖语轩北院
花山区 花山区
住宅 108-135㎡
11500
元/m²
80
分
超40%同价位楼盘
社区品质
81分
80分
楼盘户型
76分
83分
交通出行
80分
83分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
文一湖语轩北院，位于花山区-花山区，秀山大道与恒山路交叉口西北侧。文一湖语轩北院目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有509套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.10万平米，住宅占地面积3.11万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是马鞍山一文置业有限公司。
民电
民水
开发商
马鞍山一文置业有限公司
物业公司
安徽省文一智慧社区服务有限公司马鞍山分公司
物业费
1.32元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.8
规划户数
509户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘76分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
15个
公交线路
107路、人民医院东院专线、126路、人民医院东院循环车
最近公交站
约217米
楼盘到市中心路程约4.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，秀山广场北站、安粮城市广场等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为秀山广场北，距离小区217米。
生活配套
本楼盘100分
学校
31个
医院
1个
购物
1个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近马鞍山市第一幼儿园安粮分园，步行距离仅有182米。小区临近马鞍山实验小学(绿地校区)，步行距离仅有916米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边719米是秀山湖公园，2.6公里是慈湖河体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是伟星星悦广场(马鞍山店)，距离小区大约587米。
楼盘价格
楼盘均价为11500元每平米，低于同区域花山区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
朱汉文
活跃
免费服务 870 人
看房接待 3 人
在线咨询
附近楼盘评测
君柏樾府
12800
元/m²
花山区 花山区
住宅 95-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中奥君柏樾府是中奥在马鞍山的一个新项目，此次中奥携手江东控股，联合打造全新项目——中奥君柏樾府，继续深耕马鞍山。 中奥地产，始创于1995年，秉承“深耕区域，战略聚焦”的发展导向，28年来持续深耕华东、华中、华南三大区域，覆盖30余座城市，开发近百个优质项目，总面积超千万平方米。 此次两大地产联合发力，打造出君柏樾府，也成为了马鞍山主城区的优质项目。 君柏樾府位于城东板块，城东板块作为马鞍山1+2体系的发展重要的一环，在新片区规划+各类利好加持下，未来城东板块前景无量。该片区规划有教育、医疗、商业、体育、文化等全系生活配套。 项目占地面积约48806.8㎡，建筑面积约130174.51㎡。项目规划有10栋11F、4栋22F。 2.0低容积率楼房规划，给居住者带来舒适的居住体验。 此外，社区内部也设计了多年龄层、多时段、多功能的配套体系，为全龄段业主提供举动空间，构建美好生活场景。
伟星玖樾台
17000
元/m²
花山区 花山区
住宅 119-228㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
伟星玖樾台由伟星地产打造，伟星地产深耕安徽多年，在马鞍山先后建立的多个伟星项目收获了亮眼佳绩。不管是小区的项目品质，还是物业管理等方面，伟星都已经成为马鞍山的标杆品牌之一。 伟星玖樾台项目也是伟星又一个带有装修的项目，项目大平层也颇具亮点。 伟星玖樾台位于花山区湖南东路与红东路交叉口西北角，是城东的一个比较大体量的项目。项目规划打造33栋住宅，包含洋房、小高层和高层三种产品。约44万方商业综合体，聚合住宅、商业、酒店、办公、代建城市公园、净菜市场以及幼儿园等多种业态。 项目住宅共有2100套房源，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的一部分房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
中梁时代上城
8500
元/m²
花山区 花山区
住宅 99-120㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有368套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.21万平米，住宅占地面积1.76万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是马鞍山仕城企业管理咨询有限公司。
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